ТСЖ обратилось с иском к собственнику нежилого помещения, пристроенного к многоквартирному дому. Истец требовал взыскать с ответчика задолженность за содержание имущества многоквартирного дома. Собственник пристройки был же уверен, что здание к многоквартирному дому не относится.
В рамках судебного спора была назначена экспертиза, которая показала, что спорные здания общих строительных конструкций не имеют, однако имеют общую систему водо- и теплоснабжения. Тем не менее суд отказался взыскивать задолженность с собственника пристройки. С этим согласились также апелляция и кассация.
Но Верховный Суд распорядился пересмотреть дело. Он обратил внимание, что здания имели общую систему водо- и теплоснабжения, за которую отвечало ТСЖ.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22.07.2021 № 309-ЭС21-5387
Документ включен в СПС «КонсультантПлюс»