Если многоквартирным домом не управляет кооператив, или в нем не создано ТСЖ, его жильцы должны на общем собрании выбрать совет дома и председателя. Кроме того, участники собрания вправе принять решение о выплате выбранным лицам вознаграждения. Выплаты могут осуществляться как в рамках трудового договора, так и по договору ГПХ.
С 1 января 2025 года такие выплаты прямо указаны в числе объектов обложения СВ (ст. 420 НК РФ, Закон № 362-ФЗ от 29.10.2024). В письме № КВ-4-11/1850@ от 25.02.2025 ФНС довела позицию Минфина по этому вопросу (письмо № 03-15-07/17067 от 22.02.2025).
Так, при наличии договора, трудового или ГПХ, на суммы вознаграждений членам и председателю совета МКД нужно начислять страховые взносы. Если договор не заключался, то оснований для уплаты взносов не имеется.