Сделка юрлица по приобретенному участку признана недействительной. Отменяет ли этот факт необходимость оплаты земельного налога?
Нет, такой ответ дал Минфин РФ.
Ссылаясь на Постановление ВАС РФ от 23.07.2009 № 54, ведомство указало на то, что госрегистрация прав — это единственное доказательство их наличия. Поэтому обязанность оплаты налога у юрлица начинается с момента регистрации его прав на землю и прекращается с внесением сведений о праве на нее другого лица.
Погашение записи в ЕГРН на недвижимость в качестве восстановления нарушенного права возможно лишь как последствие недействительности сделки и является основанием только для внесения изменений. Но это вовсе не отменяет права собственности на участок.
Таким образом, пока в реестре не появится запись о прекращении права обладания на землю, платить налог придется.
Получается, что иного способа, как оспорить оплату налога в судебном порядке, не существует.
ПИСЬМО Минфина РФ от 20.03.2019 № 03-05-05-02/18428
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»