Специалисты Росреестра разъяснили, как выдавать электронную закладную (ЭЗ) взамен ее бумажного оригинала (ДЗ).
Для того чтобы выдать электронный документ закладной, нужно сначала аннулировать бумажный документ. При этом в ведомстве сообщили, что форма заявления, по которой должен аннулироваться ДЗ при выдаче ЭЗ, в настоящее время не утверждена.
Поэтому для внесения изменений необходимо вместе с заявлением представить в Росреестр бумажный оригинал закладной. В нем важно указать причину аннулирования: последующая выдача электронного документа закладной.
Соблюдается следующая последовательность приема заявлений:
1) об аннулировании ДЗ;
2) о выдаче ЭЗ.
Госпошлину при подаче заявлений в данном случае уплачивать не нужно.
Если залогодержатель ранее не получал бумажного оригинала из Росреестра, то он имеет право направить заявление без приложенного бумажного документа, сославшись на то, что ДЗ хранится в архиве Росреестра.