Чиновники налогового ведомства направили информацию Минфина нижестоящим налоговым органам и налогоплательщикам, которая разъясняет, каким образом следует определять налоговую базу по НДФЛ по доходам, полученным от продажи недвижимости, если изменилась кадастровая стоимость объекта.
В случае изменения в течение налогового периода стоимости недвижимости по кадастру из-за того, что поменялась рыночная стоимость, не нужно учитывать ее в определении налоговой базы в текущем и предыдущих налоговых периодах (Закон от 31.07.2023 № 389-ФЗ, п. 8 ст. 214.10 НК РФ).
Правило действует применительно к доходам налогоплательщиков от реализации объектов недвижимости в текущем году начиная с 01.01.2023.
Как определить налоговую базу по НДФЛ, если изменилась кадастровая стоимость проданной недвижимости