В СМИ вызвал ажиотаж новый приказ Минстроя, который вступит в силу в марте следующего года. Он устанавливает правила пользования жилым помещениями как для нанимателей социального жилья, так и для собственников частных квартир. В документе не говорится прямо, что наниматели социальных квартир обязаны согласовывать остекление балкона, но упоминается, что наниматель не должен производить перепланировку или переустройство в помещении без согласования. Однако аналогичные правила действуют и сейчас (Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 2).
За незаконное переустройство или перепланировку и в настоящее время установлена ответственность (ст. 29 ЖК РФ, ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ). Гражданину-нарушителю грозит штраф до 2 500 рублей (может налагаться неоднократно) и обязанность исправить самовольное переустройство. Но вопрос, является ли остекление балкона переустройством (перепланировкой), на практике является спорным. Можно встретить разные выводы у судей и экспертов.
ПРИКАЗ Минстроя РФ от 14.05.2021 № 292/пр
«Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»
Документ включен в СПС «КонсультантПлюс»