НДФЛ платят физлица — резиденты РФ или нерезиденты, чьи доходы происходят от российских источников. Доходы от продажи недвижимости за границей считаются доходами, полученными от иностранных источников. Такие доходы не облагают подоходным налогом в РФ, если их получил налоговый нерезидент РФ. Если же плательщика признали резидентом, то налог на доход от продажи заграничной недвижимости придется уплатить.
Также финансисты напоминают, что не облагаются налогами доходы от продажи «недвижки», если собственность находилась во владении дольше предельного срока пяти или трех лет в зависимости от даты покупки квартиры.
ПИСЬМО Минфина РФ от 12.07.2019 № 03-04-05/51759
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»
Когда при продаже заграничной квартиры можно не платить НДФЛ