Согласно пункту 2.1 статьи 217.1 НК РФ доход от продажи личной недвижимости освобождается от НДФЛ независимо от срока собственности, если соблюдаются все условия, перечисленный в статье.
По мнению Минфина, если налогоплательщик продал квартиру, но у его жены остался жилой дом, чья площадь превышает площадь проданной квартиры, то условие, установленное абз. 6 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ не соблюдается. Если нет других оснований для освобождения сделки (например, давность владения), то НДФЛ придется заплатить.
Нужно ли платить НДФЛ за продажу квартиры, если в семье осталась другая недвижимость