Общество арендовало у муниципалитета земельный участок под строительство спортивно-оздоровительного объекта, построило этот комплекс и еще одно помещение (пункт проката). Затем компания хотела оформить право собственности на строения, но получила отказ, т.к. администрация муниципального образования посчитала объекты, не отвечающими требованиям строительных норм.
По делу суд изначально назначил строительную экспертизу в негосударственной организации. Однако после этого вышло постановление Правительства от 31 октября 2023 г. № 3041-р, согласно которому такие экспертизы должны проводить только государственные учреждения. Кассационный суд отменил судебный акт из-за несоответствия новым требованиям.
ВС указал, что кассационный суд должен был проверить законность судебных постановлений на момент их принятия и отправил дело на новое рассмотрение. Изменения в законодательстве, произошедшие после принятия судебного акта, не могут служить основанием для его отмены в кассационном порядке.