Общество зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юрлица с основным видом деятельности с 28.04.2022 «Аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества», до этого — «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества».
Организации на праве собственности принадлежит нежилое помещение, которое сдается в аренду. Данный объект недвижимости включен в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Инспекция по телекоммуникационным каналам связи направила организации сообщение об исчисленных налоговым органом суммах налога на имущество за 2022 год, в соответствии с которым сумма налога в отношении данного объекта недвижимости рассчитана по налоговой ставке 2 процента.
Общество не согласилось с размером исчисленного налога и направило в адрес налогового органа пояснение с обоснованием применения пониженной налоговой ставки 0,1 процента.
Ответ на данное пояснение общество не получило, в связи с чем обратилось в вышестоящий орган с жалобой, которую управление не удовлетворило.
Организация уплатила налог по расчету налоговой, но направила в инспекцию заявление о зачете излишне уплаченной суммы в счет уплаты налога на имущество за 2023 год.
Налоговый орган отказал в исполнении распоряжения суммой денежных средств, формирующих положительное сальдо ЕНС, путем зачета по причине его отсутствия.
Общество также оспорило это решение в УФНС, указав, что положительное сальдо на ЕНС отсутствует ввиду необоснованного применения инспекцией 2-процентной ставки по налогу на имущество, тогда как организация подпадает под условия применения пониженной налоговой ставки 0,1 процента.
Управление не удовлетворило и эту жалобу.
Тогда общество подало исковое заявление в суд с требованием признать незаконными сообщения налогового органа и обязать зачесть излишне уплаченный налог.
Суды трех инстанций отказали обществу в удовлетворении требований. Они пришли к выводу, что инспекция верно рассчитала налог на имущество по ставке 2 процента, так как льготная ставка 0,1 процента применяется с другим основным видом деятельности в ЕГРЮЛ.
Суды исходили из следующего:
— региональным законодательством установлена налоговая ставка в размере 0,1 процента для налогоплательщиков с основным видом деятельности в ЕГРЮЛ по состоянию на 01.04.2022 «Аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества»;
— общество в ЕГРЮЛ на 01.04.2022 в качестве основного вида деятельности указало «Покупку и продажу собственного недвижимого имущества»;
— основной вид деятельности, по которому предусмотрена льгота по налогу, был заявлен в ЕГРЮЛ позже установленного срока.