Эксперты налогового ведомства рассказали, как рассчитать базу по налогу на имущество, если недвижимость передавалась по договору аренды.
Если недвижимое имущество передается в аренду, то с него уплачивает налог арендодатель (лизингодатель).
Такое правило распространяется на объекты недвижимости независимо от того, учитывается ли конкретный объект как основное средство или как иной актив.
В целях налогообложения по среднегодовой стоимости остаточную стоимость недвижимого имущества, которое передано арендатору, определяют по правилам ведения бухгалтерского учета в отношении соответствующих активов – ОС, инвестиционного имущества и т.п. Также она может рассчитываться из стоимости по кадастру.
В отношении объектов бухгалтерского учета, которые классифицируются как объекты учета операционной или неоперационной (финансовой) аренды, применяют ФСБУ 25/2018. В случае возникновения вопросов или затруднений при его применении налогоплательщики могут проконсультироваться, направив вопросы в финансовое ведомство.