Специалисты налогового ведомства разъяснили, должно ли физлицо уплачивать НДФЛ при продаже своей недвижимости, если он получил по наследству другое жилье.
По закону физлицо не платит налог при продаже квартиры, если она находилась в собственности 5 лет или более, а также в установленных законом случаях – 3 года и более. Например, если в момент госрегистрации права собственности переходят от продавца к покупателю и у продавца в этот период времени в собственности нет другого жилья.
Не учитывается жилая недвижимость, если она приобреталась в собственность в период 90 дней до госрегистрации перехода прав собственности на проданную квартиру.
Если же другая квартира у данного физлица есть, то налог заплатит придется, независимо от того, каким образом она была получена (куплена, получена в дар или досталась по наследству).