Граждане платят подоходный налог с сумм, вырученных от продажи имущества, кроме случаев, когда они налогами не облагаются. К примеру, подоходный налог не платится с доходов от продажи недвижимости, которой продавец владел дольше минимального срока.
Плательщик, рассчитывая базу по НДФЛ, может претендовать на вычет, получаемый при продаже недвижимости. Его предоставляют в размере доходов, вырученных от недвижимости, которой владели меньше минимального срока. Лимит по этому вычету ограничен 1 млн рублей. Или же гражданин может вычесть из суммы облагаемых доходов сумму фактических трат, касающихся покупки продаваемого сейчас имущества.
Так как цена сертификата является расходами гражданина, то при продаже купленной за него квартиры он может вычесть из суммы налогооблагаемых доходов расходы, произведенные в том числе и за счет средств сертификата.
ПИСЬМО Минфина РФ от 07.02.2019 № 03-04-05/7204
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»