Приобретая квартиру, ее обладатель вправе рассчитывать на получение имущественного налогового вычета в размере расходов на покупку жилья, но не выше 2 млн рублей. Основанием для предоставления преференции являются:
- документы о праве собственности;
- платежные документы, подтверждающие понесенные налогоплательщиком расходы (банковские выписки, платежные поручения, товарные и кассовые чеки и т. д.).
О том, можно ли воспользоваться вычетом другому супругу, высказался Минфин.
Согласно пункту 1 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 34 СК РФ, все нажитое мужем и женой в браке имущество является их общей собственностью, если между ними нет иных договоренностей. При этом по п. 1 ст. 36 СК РФ собственность, принадлежавшая каждой из сторон до заключения брака, а также полученная в период брака в дар, по наследству или по другим безвозмездным сделкам, является его личной собственностью.
Поэтому факт приобретения квартиры до брака не дает оснований для получения преференции.
ПИСЬМО Минфина РФ от 19.04.2019 № 03-04-05/28322
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»