Суд взыскал с управляющей компании более 50 тыс. рублей.
Причина: бизнесмен взял в аренду нежилое помещение в жилом доме. Однажды он застал свои владения в сильно увлажненном и дурно пахнущем состоянии. Прибывшая аварийно-диспетчерская служба подтвердила догадку: прорвало канализацию из-за засора в стояке.
Управляющая компания, получив иск, попыталась свалить всю вину на унитаз в офисе бизнесмена. По ее мнению, это санитарно-техническое приспособление было установлено явно незаконно, что, скорее всего, и привело к засору. Поэтому предприниматель сам виноват. Компания отвечать за дурное амбре в результате потопа не будет.
Однако, во-первых, унитаз водрузили на место за три года до того, как ИП арендовал помещение. Поэтому он тут ни при чем. А во-вторых, и в главных, поддержание должной проходимости канализационного стояка в доме – это прямая обязанность управляющей компании. Так что оплачивать ущерб придется все-таки ей.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.02.2019 № Ф01-6894/2018
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»