Чиновники сообщают, что пониженные ставки налогообложения участков под ИЖС неприменимы для предпринимателей, использующих землю не по назначению. Ведомство приводит свежие примеры из практики ВС РФ по этому вопросу:
- Определение ВС РФ от 21.12.2018 № 307-КГ18-20670;
- Определение ВС РФ от 30.10.2018 № 305-КГ18-16987;
- Определение ВС РФ от 20.06.2018 № 301-КГ18-7425;
- Определение ВС РФ от 15.01.2018 № 305-КГ17-20424.
С учетом позиции вышей судебной инстанции ФНС РФ отмечает, что при определении верной налоговой ставки учитывать следует не только категорию и вид разрешенного использования земельного участка, но и цели его фактической эксплуатации.
Если ИП ведет бизнес на участке, выделенном под жилую застройку, налог следует исчислять не по установленной для него ставке 0,3 процента, а по тарифу для прочей земли, то есть в размере 1,5 процента.
Проверьте налогообложение участка для ИЖС, занятого в бизнесе