Доходы от реализации российской недвижимости — это доходы от источников в РФ.
Наличие у физлица статуса налогового резидента РФ, то есть факт присутствия в стране 183 дней в течение 12 месяцев подряд, определяется по итогам налогового периода, в котором гражданин получил доход от продажи имущества.
Срок нахождения физлица в РФ не прерывается на периоды выезда за пределы нашей страны для краткосрочного (менее 6 месяцев) лечения или обучения.
При этом заочная форма обучения вообще не предполагает выезда гражданина за пределы РФ для прохождения обучения.
По доходам от продажи недвижимости бывшие владельцы сами платят налог и подают декларации. Такая обязанность у них отсутствует, если имущество на момент продажи находилось в собственности в течение льготного срока (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
ПИСЬМО Минфина РФ от 25.07.2017 № 03-04-05/47373
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»