В письме разъясняются нюансы предоставления указанной привилегии согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ.
Размер вычета на возведение или покупку недвижимости составляет 2 млн рублей. Уменьшить таким образом базу по налогу может каждый из супругов, так как имущество является их совместно нажитой собственностью.
Сумму вычета можно распределить по своему усмотрению, специально оговорив это в заявлении.
Главное – не превысить лимит 2 млн рублей.
Бывает, что вычет в одном налоговом периоде полностью не используется. Кодекс в этом случае разрешает исчерпать его в следующем году. Перераспределение уже предоставленного или перенесенного вычета ФНС РФ не разрешает. Дело в том, что отказаться от уже одобренного вычета нельзя.
А вот внести коррективы в налоговую декларацию, а также в заявление о перераспределении вычета между вторыми половинами возможно вплоть до момента возврата налога.
Чиновники напомнили и о возможности получения вычета на еще один объект недвижимости, если предыдущий полностью не использован.
ПИСЬМО ФНС РФ от 14.11.2017 № ГД-4-11/23003@
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»