ФНС дала разъяснения о том, как задекларировать обязательства по земельному налогу, если информации о кадастровой цене объекта в ЕГРН не обнаружено.
Для расчета налога необходимы две величины:
- налоговая база;
- ставка.
По пункту 1 ст. 390 НК РФ база равна кадастровой стоимости участка.
Источником информации о кадастровой стоимости является ЕГРН. Ориентируясь на эти цены, каждая организация-налогоплательщик самостоятельно составляет декларацию и рассчитывает величину налога.
Но информация о кадастровой цене того или иного объекта в ЕГРН есть не всегда.
В этом случае финансисты, со ссылкой на письмо Минфина РФ от 24.01.2017 № 03-05-06-02/3059, сообщают: база по налогу приравнивается к нулю до тех пор, пока цена по кадастру не появится в реестре.
При этом отсутствие базы не отменяет обязанности сдачи отчета. Поэтому в декларации налоговая база указывается равной нулю.
ПИСЬМО ФНС РФ от 25.07.2019 № БС-4-21/14735@
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»