Минфин РФ ответил на обращение физлица, продавшего земельный участок, который ранее использовался в предпринимательской деятельности. Гражданин интересовался, должен ли он оплатить НДФЛ с полученного дохода.
Согласно пункту 17.1 ст. 217 НК РФ доходы от реализации имущества не облагаются налогом при соблюдении минимально установленного срока его использования — три или пять лет.
Использование некоторых объектов имущества в коммерческих целях освобождается от обложения налогом.
К таким объектам с 01.01.2019 Законом от 27.11.2018 № 425-ФЗ отнесены:
- жилые дома;
- квартиры;
- комнаты;
- дачи, садовые домики и доли в них;
- транспортные средства.
В указанном списке земельные участки не значатся, следовательно, НДФЛ гражданину заплатить придется.
ПИСЬМО Минфина РФ от 06.03.2019 № 03-11-11/14731
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»
Длительное использование земли в коммерческой деятельности от оплаты НДФЛ не освободит